Bansko Concierge
В сотрудничестве
ATLANTA Real Estate
×
Bansko Concierge

Недвижимость и инвестиции в Болгарии

От Варны до Банско. По всей Болгарии.

ВарнаСофияБургасБанскои по всей Болгарии
Специализация: объекты off-market

Варна — наше начало. Оттуда ATLANTA и Bansko Concierge работают вместе по всей стране: Prime Location, Prime Properties и доступ к объектам вне открытого рынка, с сопровождением от первой консультации до ухода за объектом после покупки.

Два партнёра. Один путь. Вся Болгария.

ATLANTA — агентство недвижимости на месте. Bansko Concierge отвечает за техническую проверку, подготовку инвестиций и личное сопровождение на стороне покупателя и инвестора. Вместе мы работаем в Варне, Софии, Бургасе, Банско и по всей Болгарии. Шаг за шагом мы выстраиваем сотрудничество с партнёрами по всей Европе.

ATLANTA

Агентство недвижимости из Варны с офисом в курорте Св. Константин и Елена. Продажа и аренда квартир, домов, земельных участков и коммерческих объектов; работает в Варне и по всей Болгарии.

Bansko Concierge

Bansko Concierge, марка PEAK CARE, сопровождает покупателей, владельцев и инвесторов по всей Болгарии. Владелец — Андреас Доннер, дипломированный инженер, более 25 лет международного опыта в гостиничном строительстве.

Юридические и налоговые вопросы мы координируем с независимыми специалистами на месте.

Bansko Concierge работает исключительно на стороне покупателей, инвесторов и клиентов.
Новое

Виллы над морем

Концепция 35 вилл на трёх террасах с видом на море

Видение будущего · не утверждённый план · подробности в личной беседе

Визуализация вилл на склоне на аэрофотоснимке, создана с помощью ИИ. Видение будущего, не утверждённый план.
Визуализация на аэрофотоснимке, создана с помощью ИИ. Видение будущего, не утверждённый план. Возможны изменения.
Визуализация вилл на склоне на аэрофотоснимке, создана с помощью ИИ. Видение будущего, не утверждённый план.
Визуализация на аэрофотоснимке, создана с помощью ИИ. Видение будущего, не утверждённый план. Возможны изменения.

Тихое место над морем

Концепция размещает 35 вилл на солнечном склоне, на трёх террасах, так что из каждой виллы открывается вид на море. Вокруг зелень, одна подъездная дорога, спокойная современная архитектура. Идея развития, показанная как видение будущего.

Спокойно, современно, высокого качества

Светлые фасады, дерево и натуральный камень, плоские или слегка наклонные крыши, просторные террасы и отдельные частные бассейны. Сдержанность вместо показной роскоши.

Услуги Bansko Concierge

Четыре направления, один контакт. Вы решаете, с чего мы начнём.

Лайфстайл и релокация

Приезд в Болгарию с личным сопровождением: ориентация на месте, релокация и консьерж-сервис для повседневной жизни и впечатлений, от дня в горах до дня у моря. Дискретно и надёжно, на немецком и английском.

Инвестиции и приобретение

Специализация — объекты off-market: доступ к объектам вне открытого рынка, подготовка инвестиций по инвесторскому гиду и техническая проверка при покупке в рамках due diligence. Мы работаем на вашей стороне.

Строительство и проекты

Представительство заказчика от оценки осуществимости до приёмки, строительный контроль и координация ремонта; на основе технического опыта более 25 лет в гостиничном строительстве.

Управление объектом и домом, owner care

Постоянный уход за вашей недвижимостью в ваше отсутствие: управление объектом и домом, регулярные проверки, обслуживание и отчёты, включая согласование с сообществом собственников.

Prime Location: где мы работаем

Варна — наше начало. Наша работа на ней не заканчивается.

Варна

Здесь мы начали

Морская столица Болгарии: портовый город, Морской сад и один из крупнейших археологических музеев страны с одним из древнейших золотых кладов мира. В курорте Св. Константин и Елена, старейшем морском курорте болгарского побережья, бьют семь термальных источников (40–60 °C); рядом пляжи и набережная. Аэропорт Варны.

Бургас

Черноморское побережье, юг

Портовый город на южной оконечности побережья открывает путь к двум старинным городам с историей: Несебру (Всемирное наследие ЮНЕСКО) и Созополю. Любителям природы — озёра и водно-болотные угодья у города и на юге природный парк «Странджа», крупнейшая охраняемая территория Болгарии. Собственный аэропорт.

София

Столица

Бизнес, администрация и культура: Боянская церковь (Всемирное наследие ЮНЕСКО) и горы Витоша у самого города — лыжи зимой, пешие маршруты летом. Главный международный аэропорт страны.

Банско

Горы Пирин

У подножия национального парка Пирин (Всемирное наследие ЮНЕСКО): зимой лыжи прямо от города, летом тропы к горным озёрам под вершиной Вихрен (2914 м). Исторический старый город, жилой круглый год, базовый офис Bansko Concierge.

Другие регионы — по запросу.

Инвесторский гид: ваш путь в шесть шагов

Структурированный процесс по международным стандартам. У каждого шага — определённый результат.

  1. Мандат и стратегияЦели, горизонт, объём капитала и готовность к риску фиксируются в письменном инвестиционном брифе.
  2. Анализ рынка и локацийРегионы и микролокации сравниваются с вашим брифом: драйверы спроса, доступность, регуляторная среда.
  3. Короткий список и доступОбъекты из нашей сети, в том числе в рамках сотрудничества с ATLANTA, а при необходимости вне открытого рынка (off-market). Наша техническая проверка не зависит от продавца. Каждый объект проверяется по вашему брифу.
  4. Due diligenceТехническая проверка конструкции, разрешений и фактического состояния, а также правового титула и обременений. Юридическую и налоговую части выполняют независимые специалисты, которых мы координируем.
  5. Структура и сделкаСтруктура приобретения и налоговое оформление с независимыми консультантами, поддержка на переговорах, нотариальный акт и регистрация в кадастре.
  6. Передача и уход за активомПередача объекта и устранение замечаний, координация ремонта или отделки, постоянный уход и отчётность.

Инвесторский гид описывает наш процесс. Это не инвестиционная, юридическая или налоговая консультация, и он не содержит прогнозов доходности.

Prime Properties

Подборку объектов мы покажем здесь, как только собственники разрешат публикацию. Объекты off-market мы представляем только в личной беседе. По каждому объекту: цена по запросу.

Сотрудничество по всей Европе

Мы выстраиваем партнёрства с агентствами, консультантами и инвесторскими группами в Европе, чтобы у покупателей из разных стран Европы был надёжный путь в Болгарию.

Ваш контакт

Andreas Donner
Andreas Donner
Дипл.-инж., Peak Care · Bansko Concierge

+359 895 762 785 (WhatsApp / тел.)
hello@banskoconcierge.com
Общение: немецкий и английский

Запросить ознакомительный разговор

Брифинг Bansko Concierge

Коротко, отобрано, без рекламы: обзор недвижимости и инвестиций в Болгарии по электронной почте. Подтвердите подписку одним кликом, отписаться можно в любой момент. (Брифинг на английском языке.)

Подписаться на брифинг

Запросить ознакомительный разговор